编制招标工程量清单，应充足表现“实体净量”、“量价分离”和“风险分担”原则。

  招标人对工程量清单中各分部分项工程或适合以分部分项工程建设项目清单设置的措施项目的工程量的准确性和完整性负责。

  根据概算指标或类似工程进行估算，且仅对主要项目加以估算即可，如土石方、混凝土等

  施工总方案只需对重大问题和关键工艺做原则性的规定，不需考虑施工步骤，最重要的包含：施工方法，施工机械设备的选择，科学的施工组织，合理的施工进度，现场的平面布置及各种技术措施

  是根据实施工程的方案、施工进度要求、对施工现场的道路交互与通行、材料仓库、临时设施等做出合理的规划布置

  招标人负责包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量在内的五项内容。

  应根据拟建工程的工程建设项目清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码

  2.在清单中所列出的项目，应是在单位工程的施工全套工艺流程中以其本身构成该单位工程实体的分项工程，但应注意： ①当施工图纸中有体现，并且在专业工程计量规范附录中也有相对应的项目时，则根据附录中的规定直接列项，计算工程量，确定其项目编码。 ②当施工图纸中有体现，但规范附录中没有相对应的项目，并且在附录项目的“项目特征或工程内容中也没有提示时，则必须编制针对这些分项工程的补充项目，在清单中单独列项并在清单的编制说明中注明。

  ①项目特征描述的内容应按附录中的规定，结合拟建工程的实际，满足确定综合单价的需要。 ②若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用“详见××图集或×图号”的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述

  另外，对补充项的工程量计算规则一定要符合下述原则： 一是其计算规则要具有可计算性； 二是计算结果要具有唯一性。工程量的计算原则及方法：①计算口径一致；②按工程量计算规则计算；③按图纸计算；④按一定顺序计算。

  措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。

  措施项目清单应根据拟建工程的真实的情况列项，若出现《建设工程工程量清单计价规范》中未列的项目，可依据工程真实的情况补充。

  5）设计文件中一些不足以写进技术方案的但是要通过一定的技术措施才能实现的内容。

  一些可以精确计算工程量的措施项目可采用与分部分项工程建设项目清单编制相同的方式，编制分部分项工程和单价措施项目清单与计价表，而有一些措施项目费用的发生与使用时间、施工方法或者两个以上的工序相关并大都与实际完成的实体工程量的大小关系不大，如安全文明施工、冬雨季施工、已完工程设备保护等，应编制“总价措施项目清单与计价表”。

  其他项目清单是应招标人的特别的条件而发生的与拟建工程有关的另外的费用项目和相应数量的清单。

  工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理要求等都直接影响到其具体内容。

  用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中有几率发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用

  由于暂列金额由招标人支配，实际发生后才得以支付，因此在确定暂列金额时应依据施工图纸的深度、暂估价设定的水平、合同价款约定调整因素以及工程真实的情况合理确定

  规费、税金项目清单应依规定的内容列项，当出现规范中没有的项目，应根据省级政府或有关部门的规定列项。

  税金项目清单除规定的内容外，如国家税法发生明显的变化或增加税种，应对税金项目清单进行补充。

  建设规模是指建筑面积；工程特征应说明基础及结构类型、建筑层数、高度、门窗类型及各部位装饰、装修做法；计划工期是指按工期定额计算的施工天数；施工现场真实的情况是指施工场地的地表状况；自然地理条件，是指建筑场地所处地理位置的气候及交通运输条件；环境保护要求，是针对施工噪音及材料运输可能对周围环境能够造成的影响和污染所提出的防护要求。

  包括建设工程工程量清单计价规范、设计文件、招标文件、施工现场情况、工程特点及常规实施工程的方案等。