承包商管家是一款专业的工程移动办公软件,用户都能够在软件上查看个人工程建设项目,找材料、班组、机械、物资租赁等都可以在软件上完成,非常方便。
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我想这样的一个问题应该上修大楼的那里找到,开发商,商量以后叫开发商要活都可以了,把工程要过来承包下来就可以了,这是我的
不是。首先,个人是接不了工程的。我国工程建设施工实行的是准入制,需要满足设定的门槛如工程师数量,项目经理,安管员等等,“个人”不可能同时满足这些条件。
在实践中,个人承接工程一般是找有资格的单位挂靠,由企业法人签订工程项目施工合同。另外,劳务公司只负责劳动力供给,不是工程代理。
首先要获知招标信息,然后找一家有相关资质的企业,商量用对方的资质,然后商量好管理费这家企业要收多少,一般5%。
然后到招标单位报名拿图纸,以及看施工现场,并确定招标时间,但要缴纳风险金。完了就是作预算,制作好报价单和投标书,然后把投标书投上去,等待回应。如果中标了就把合同签了,就可以买材料以及组织人员施工了,最好给工人买上工伤保险,花不了几个钱的。提三点建议: 第一,当地考验查证一下现场,在此基础上做好工程预算,因为承包工程必然设计造价问题,只有做好预算,心中才能有底。退一步说,即便承包不上该项工程,也能为自己积累些经验; 第二,规划一下施工组织设计,重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源,包括:人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式; 第三,按计划组织施工,做好工程项目施工过程的各项记录,尤其工程变更事项的签证等工作。
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